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    • 融资有道
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    • 一、核心型、核心增益型、增益型、机会型基金类型     (一)核心型房地产私募投资基金 (二)核心增益型房地产私募投资基金     (三)增值型房地产私募投资基金     (四)机会型房地产私募投资基金     二、债权投资、股权投资、夹层基金投资方式     (一)债权投资     (二)股权投资     (三)夹层基金投资     三、房地产私募投资基金、房地产公募投资基金、房地产信托比较     (一)房地产私募投资基金与房地产公募投资基金比较     (二)房地产私募投资基金与房地产信托比较     四、国外房地产私募投资基金发展的美国模式、新加坡模式     (一)美国模式     (二)新加坡模式     五、房地产私募投资基金的本土化实践     (一)发展历程     (二)组建模式     六、本土房地产私募投资基金的变革方向     (一)投资业态和退出渠道多元化     (二)股权投资和夹层基金投资方式主流化     (三)金融变革推动LP呈现机构化     (四)通道竞争加速基金行业洗牌和利率合理化     (五)独立房地产私募投资基金管理人地位凸显     (六)收购持有类基金大量涌现     七、物流地产私募投资基金发展    
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    • 上传时间:2016-04-15
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    • 一、资产证券化的三大动力     (一)长期资金是物流地产发展的内在需求     (二)经营权完整性和统一性的内在需求     (三)为中小投资者增加新的投资渠道     (四)改善和优化金融结构     二、资产证券化产品:REITs、CMBS、ABS     (一)房地产信托投资基金(REITs)     (二)商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)     (三)资产支持证券(ABS) 三、国外房地产信托投资基金(REITs)发展     (一)发展规模     (二)管理架构     (三)税收优惠基本框架     四、本土房地产信托投资基金(REITs)实践     (一)国内在香港上市的房地产信托投资基金(REITs)     (二)国内上市的“类房地产信托投资基金”(“类REITs”)     (三)国内上市的标准REITs     五、物流地产信托投资基金(REITs)发展    
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